Flora & Fauna scannen met AI
Een digitale innovatie met grote impact: de Alliantie test samen met SPOTR een AI-gedreven Flora & Fauna Memo. Na een succesvolle proof of concept (PoC) breidt de samenwerking zich nu uit naar een pilotfase. Daarmee zetten we een volgende stap in het versnellen van onderhouds- en verduurzamingsprojecten, mét oog voor natuur en regelgeving.
Verrassend accuraat én efficiënt
Bij onderhoud of verduurzaming van woningen moet onderzocht worden welke invloed werkzaamheden hebben op beschermde dieren en planten. Dat proces – de ‘Flora & Fauna Memo’ – kost normaal gesproken weken aan voorbereiding en onderzoek. Met behulp van kunstmatige intelligentie kan dat nu vele malen sneller. De AI-tool van SPOTR analyseert beelden van gebouwen en hun omgeving en herkent automatisch nestplaatsen, beplanting en mogelijke leefgebieden van beschermde soorten. Binnen een uur volgt een rapportage met een ecologisch advies: is vervolgonderzoek nodig of niet?
Tijdens de proof of concept bleek de techniek verrassend accuraat én efficiënt. Waar een traditionele quickscan gemiddeld 6 weken duurt, kan deze digitale variant binnen 1 uur gemaakt worden. Na een controle kan het direct worden afgerond.
Deze AI-oplossing past precies in onze ambitie om data en technologie verantwoord in te zetten voor beter wonen
Veelbelovende innovatie
De Alliantie ziet hierin een veelbelovende innovatie: “We willen slimmer, sneller en duurzamer kunnen werken, zonder concessies te doen aan zorg voor natuur en leefomgeving,” zegt Jan Theunissen, innovatiemanager bij de Alliantie. “Deze AI-oplossing past precies in onze ambitie om data en technologie verantwoord in te zetten voor beter wonen.”
De komende maanden testen de Alliantie en Spotr de toepassing in een pilot bij meerdere projecten. De Alliantie werkt daarbij samen met IPC Groene Ruimte, dat de ecologische betrouwbaarheid toetst. “De kracht zit in de combinatie,” zegt Dirk Huibers, CEO van SPOTR. “De AI herkent patronen, de ecoloog beoordeelt de context. Zo versterken technologie en ecologische kennis elkaar en kunnen we samen sneller en zorgvuldiger werken.”
De resultaten van de pilot worden gedeeld binnen de sector, onder meer via de Community of Practice van woningcorporaties. Zo draagt de Alliantie actief bij aan kennisdeling over verantwoord gebruik van AI in de woningcorporatiesector.
Waarom de Alliantie innoveert voor een toekomstgerichte organisatie
Er valt in de digitale wereld steeds meer te winnen, waardoor wonen prettiger, leuker en veiliger wordt. Onze innovaties op het gebied van een toekomstgerichte organisatie richten zich erop dat we als organisatie innoveren voor bewoners, met ons vastgoed en proces. Zo voorspellen we met algoritmes of een huurder duurzaam is of een verhuiswens heeft en kunnen we met behulp van sensoren onderhoud in de toekomst sneller, goedkoper en beter uitvoeren.